Арендные ставки на склады в Петербурге растут из-за острого дефицита предложения

По итогам первого квартала 2025 года, средний уровень вакансии на рынке производственно-складской недвижимости Санкт-Петербурга составил 1,4% (+0,2 п.п. к декабрю 2024), подсчитали аналитики Maris.

По их данным, в классе А уровень вакансии увеличился на +0,3 п.п. и составил 1,1%. В классе В уровень вакансии снизился на -0,1 п.п.  и находится на уровне 2,3%. Суммарно на конец марта 2025 на рынке качественной складской недвижимости свободно порядка 72,6 тыс. кв. м.

В условиях острого дефицита вакантного предложения на рынке сохраняется давление на ценовые индикаторы. Средний диапазон запрашиваемых арендных ставок по итогам первого квартала достиг уровня 1000-1400 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.

23.05.2025 15:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com